Quy hoạch dự án chung cư Gamuda Hải Phòng là bước tiến quan trọng trong phát triển đô thị hiện đại nơi phố Cảng. Dự án do Gamuda Land Vietnam (thuộc tập đoàn Gamuda Malaysia) đầu tư, tọa lạc tại Đường Võ Nguyên Giáp, Vĩnh Niệm, Lê Chân, với tổng diện tích khoảng 13.000 m² và quy mô 1,1 ha. Quy hoạch này hướng đến việc tối ưu hóa không gian sống, kết hợp giữa tiện ích hiện đại và môi trường xanh, mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp cho cư dân.
Với mật độ xây dựng chỉ khoảng 35%, phần lớn diện tích dành cho cây xanh, công viên và tiện ích nội khu, quy hoạch dự án chung cư Gamuda Hải Phòng đảm bảo một môi trường sống trong lành, hài hòa với thiên nhiên, phù hợp cho cả sinh hoạt gia đình lẫn đầu tư dài hạn.
1. Thông số tổng quan phản ánh giá trị quy hoạch dự án chung cư Gamuda Hải Phòng
-
Tổng số căn hộ: 983 căn
-
Chiều cao tòa nhà: 37 tầng
-
Diện tích căn hộ: từ 45 – 120 m², phù hợp nhiều nhu cầu sử dụng
-
Mật độ xây dựng: ~35%, phần lớn dành cho cây xanh và tiện ích
-
Tỷ lệ ánh sáng tự nhiên và thông gió: mỗi căn hộ đều có ít nhất 2 cửa sổ lớn hoặc ban công, đảm bảo luồng gió và ánh sáng lưu thông liên tục
2. Mặt bằng và bố trí căn hộ trong quy hoạch dự án chung cư Gamuda Hải Phòng
Một trong những điểm nhấn quan trọng trong quy hoạch dự án chung cư Gamuda Hải Phòng là cách phân chia mặt bằng hợp lý, tối ưu ánh sáng và tầm nhìn cho toàn bộ căn hộ.
-
Tầng khối đế (tầng 1–4): Dành riêng cho trung tâm thương mại, shophouse và các tiện ích dịch vụ. Khu vực này không chỉ tạo sự thuận tiện cho cư dân mà còn giữ không gian sinh hoạt riêng tư cho các tầng căn hộ phía trên.
-
Tầng căn hộ (tầng 5–37): 33 tầng, mỗi tầng bố trí 8–10 căn hộ, giúp giảm mật độ hành lang và tạo sự riêng tư. Thiết kế hành lang rộng rãi, thoáng, ánh sáng tự nhiên len lỏi đến các không gian chung, đảm bảo không khí lưu thông tốt.
-
Tầng hầm (3 tầng): Dành cho đỗ xe và kỹ thuật, đảm bảo an toàn, tiện lợi và không ảnh hưởng đến không gian xanh trên mặt đất.
– Thiết kế chi tiết các loại hình căn hộ tại chung cư Gamuda Hải Phòng:
-
Căn hộ 1PN (45–55 m²): Diện tích nhỏ gọn nhưng bố trí thông minh, phòng khách và bếp kết nối với ban công giúp tối ưu ánh sáng và thông gió.
-
Căn hộ 2PN (60–72 m²): Phù hợp cho gia đình nhỏ, mỗi phòng đều có cửa sổ lớn, đảm bảo ánh sáng tự nhiên và luồng khí lưu thông.
-
Căn hộ 3PN (80–90 m²): Thiết kế mở, ban công rộng, phòng khách liên thông bếp, tối đa hóa không gian sinh hoạt chung.
-
Dual-key / 4PN (100–120 m²): Linh hoạt phân tách không gian để tối ưu sử dụng, mỗi phòng đều có ánh sáng tự nhiên và ban công riêng.
-
Penthouse (>120 m²): Thiết kế sang trọng, tầm nhìn rộng, tất cả các phòng đều được bố trí hợp lý, có ban công lớn và cửa sổ kính toàn phần.
Mọi căn hộ tại đây đều được thiết kế theo chuẩn phong thủy Á Đông, hướng Đông Nam – Tây Bắc, mang lại ánh sáng tự nhiên, thông gió hiệu quả và cân bằng không gian sống. Phòng khách, bếp, logia được bố trí khoa học, không có góc chết, giúp tối đa hóa diện tích sử dụng mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và tiện nghi.
3. Không gian xanh và tiện ích nội khu trong quy hoạch dự án chung cư Gamuda Hải Phòng
Điểm nổi bật thứ hai của quy hoạch dự án chung cư Gamuda Hải Phòng là việc ưu tiên không gian xanh và tiện ích, tạo cảm giác thư giãn và gần gũi với thiên nhiên:
-
Cây xanh và mật độ xây dựng: Mật độ cây xanh trong dự án chiếm hơn 65%, không gian xanh được phân bố đều từ khối đế đến các tầng căn hộ.
-
Hồ bơi tràn bờ: Tận dụng chiều cao tòa nhà, hồ bơi được thiết kế tại khu vực trung tâm, mang đến tầm nhìn mở và trải nghiệm thư giãn tối đa.
-
Khu vực gym, yoga và vườn thiền: Được bố trí trong các khu vực riêng biệt, cách âm tốt, tạo không gian yên tĩnh cho hoạt động rèn luyện sức khỏe.
-
Đường dạo bộ, công viên nội khu và khu vui chơi trẻ em: Mỗi khu vực đều có thiết kế khoa học, an toàn và thuận tiện cho mọi độ tuổi.
-
Trung tâm thương mại và shophouse tại khối đế: Không chỉ phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày mà còn tạo sự thuận tiện kết nối nội khu, giảm sự phụ thuộc vào bên ngoài.
Thiết kế của dự án theo phong cách biophilic, tức là đưa thiên nhiên vào không gian sống, giúp cư dân cảm thấy gần gũi với môi trường, đồng thời cải thiện chất lượng không khí và tinh thần.
Với quy hoạch được nghiên cứu kỹ lưỡng, từ thiết kế mặt bằng, bố trí căn hộ đến không gian xanh và tiện ích nội khu, dự án chung cư Gamuda Hải Phòng mang lại môi trường sống hiện đại, thoáng đãng và hài hòa với thiên nhiên. Từng chi tiết trong quy hoạch đều hướng đến việc tối ưu công năng, ánh sáng tự nhiên và trải nghiệm sinh hoạt, giúp cư dân tận hưởng một cuộc sống tiện nghi, thoải mái ngay giữa trung tâm phố Cảng.
