Chính sách bán hàng tại chung cư Gamuda Hải Phòng đang tạo nên sức hút mạnh mẽ trên thị trường bất động sản, đặc biệt trong quý IV/2025, khi dự án The Ambience bước vào giai đoạn mở bán ưu đãi nhất năm. Với vị trí đối diện Aeon Mall, thiết kế hiện đại, tiện ích đồng bộ và cơ chế tài chính “dễ thở”, chủ đầu tư Gamuda Land mang đến một gói chính sách toàn diện giúp hàng trăm khách hàng rút ngắn hành trình sở hữu căn hộ cao cấp.
Tất cả thông tin chi tiết đều được công bố minh bạch tại văn phòng dự án chung cư Gamuda Hải Phòng, nơi khách hàng có thể trực tiếp nhận tư vấn và bảng giá mới nhất.
1. Ưu đãi tài chính trọng tâm trong chính sách bán hàng tại chung cư Gamuda Hải Phòng
1.1. Chiết khấu thanh toán nhanh 8%
Chiết khấu 8% được tính trên giá trị căn hộ trước VAT và trước phí bảo trì. Ở khu vực trục Võ Nguyên Giáp – Lê Chân, mặt bằng giá các dự án mới đang phổ biến trong khoảng 38–55 triệu/m². Nếu lấy trung bình 45 triệu/m² cho một căn diện tích 70–80m², tổng giá trị căn hộ sẽ vào khoảng 3,1–3,6 tỷ đồng.
Với mức 8% chiết khấu, số tiền người mua được giảm tương đương:
-
Với căn 3,1 tỷ -> giảm 248 triệu đồng
-
Với căn 3,6 tỷ -> giảm 288 triệu đồng
Đây là mức giảm đủ lớn để ảnh hưởng trực tiếp đến số vốn ban đầu, chi phí vay và dòng tiền tổng thể.
1.2. Hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng
Với hỗ trợ:
-
Lãi suất: 0% trong 24 tháng
-
Mức vốn tự có: 30%
-
70% còn lại được ngân hàng giải ngân theo tiến độ
Hai năm không phát sinh chi phí lãi hoặc gốc tạo ra khoảng thời gian ổn định tài chính đáng kể. Trong thực tế, lãi suất trung bình của nhiều ngân hàng thương mại tại thời điểm 2024–2025 dao động 9,5–12,5%/năm.
Nếu không có ưu đãi 0% của, người mua căn hộ trị giá 3,2 tỷ (vay 70% tương đương 2,24 tỷ) sẽ phải trả:
-
Lãi 1 năm: ~ 212–280 triệu
-
Lãi 2 năm: ~ 424–560 triệu
Việc tiết kiệm toàn bộ số tiền này là lợi thế rất lớn của chính sách bán hàng tại chung cư Gamuda Hải Phòng.
1.3. Quà tặng nội thất 100 triệu
Trong nhiều dự án, quà tặng nội thất thường chỉ mang tính biểu trưng. Tuy nhiên với chính sách bán hàng tại chung cư Gamuda Hải Phòng, việc áp dụng tặng nội thất 100 triệu đồng cho 100 khách hàng đầu tiên chính là mức ưu đãi có giới hạn và có tính cạnh tranh.
Với 100 triệu, khách hàng có thể hoàn thiện:
-
Bộ thiết bị bếp tiêu chuẩn
-
Tủ quần áo âm tường
-
Hệ thống chiếu sáng, rèm cửa
-
Giường – tủ – bàn trang trí cơ bản
Nhờ vậy, chi phí đầu vào để bàn giao căn hộ ở mức hoàn thiện sẽ giảm đáng kể.
1.4. Miễn phí 2 năm phí quản lý
Phí quản lý tại các dự án vận hành bởi Savills trung bình từ 12.000–18.000đ/m²/tháng. Với căn 70m²:
-
1 tháng: 840.000 – 1.260.000đ
-
24 tháng: ~ 20–30 triệu đồng
Chính sách bán hàng tại chung cư Gamuda Hải Phòng miễn phí khoản này giúp giảm chi phí vận hành trong giai đoạn đầu chuyển về ở.
2. Lộ trình thanh toán của chính sách bán hàng tại chung cư Gamuda Hải Phòng
Phần lớn khách hàng thường quan tâm đến tiến độ thanh toán vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến kế hoạch tài chính dài hạn. Với chung cư Gamuda Hải Phòng, tiến độ được chia thành nhiều giai đoạn, mỗi mốc đều gắn với một cột mốc pháp lý hoặc xây dựng cụ thể.
2.1. Tiến độ thanh toán chuẩn
-
Đặt cọc: 50 triệu đồng
-
Trong 7 ngày: thanh toán 10% – ký thỏa thuận đặt cọc
-
Quý I/2026: đóng 15% – ký hợp đồng mua bán
-
Các đợt sau: thanh toán theo thi công, mỗi 3–4 tháng (khoảng 10–15%/đợt)
-
Quý I/2028: nhận nhà – đóng 45% + 2% phí bảo trì
-
Khi nhận sổ: đóng 5% còn lại
Tổng thời gian thanh toán kéo dài từ 2025 đến 2028, tạo ra sự phân bổ chi phí dài hạn, giúp dễ dàng dự trù kế hoạch.
2.2. Thanh toán sớm 70–95%
Thanh toán sớm thường đi kèm chiết khấu vì:
-
Chủ đầu tư nhận dòng tiền lớn -> giảm áp lực tài chính
-
Người mua giảm chi phí vốn và nhận mức giảm trực tiếp
Đây là nhóm ưu đãi mang tính chất toán học hơn là marketing, người đóng tiền sớm tiết kiệm được chi phí lãi vay cá nhân và đồng thời nhận thêm chiết khấu trên giá trị hợp đồng.
3. Những ngân hàng giúp tăng độ tin cậy cho chính sách bán hàng tại chung cư Gamuda Hải Phòng
Danh sách ngân hàng đồng hành gồm:
-
Vietcombank
-
MB Bank
-
TPBank
-
Hong Leong Bank
Những ngân hàng này có tỷ lệ phê duyệt cao và hệ thống thẩm định rõ ràng, giúp hạn chế rủi ro hồ sơ. Việc nhiều ngân hàng cùng tham gia cho thấy mức độ minh bạch về pháp lý và dòng vốn của dự án.
Những ưu đãi tài chính, lộ trình thanh toán và hệ thống hỗ trợ mà chính sách bán hàng tại chung cư Gamuda Hải Phòng đang áp dụng cho thấy mức độ đầu tư bài bản của chủ đầu tư trong việc tạo ra một cơ chế sở hữu dễ tiếp cận và minh bạch. Khi các yếu tố từ chiết khấu, hỗ trợ lãi suất, quà tặng đến tiến độ được đặt cạnh nhau, có thể thấy người mua có khả năng chủ động tính toán chi phí theo từng giai đoạn, thay vì phải xử lý áp lực thanh toán lớn trong một thời điểm ngắn. Nhờ vậy, quá trình cân đối tài chính trở nên rõ ràng hơn, đặc biệt với những người cần nghiên cứu kỹ từng bước trước khi ra quyết định.
